Phân khúc căn hộ du lịch cao cấp 4-5 sao tại Quy Nhơn đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, khi tỷ lệ lấp đầy phòng ở nhóm này thường xuyên chạm mức 90 – 100% vào mùa cao điểm. Trong bối cảnh đó, tổ hợp tháp đôi căn hộ du lịch mang tên Q’Terra Quy Nhơn vừa được giới thiệu tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, ngay đối diện quảng trường Nguyễn Tất Thành – quảng trường trung tâm của thành phố biển.
Dự án gồm hai tòa tháp cao 39 tầng, quy mô 864 căn hộ, được chủ đầu tư định vị theo triết lý thiết kế “Wild Luxury” – biểu tượng khởi sinh từ lòng di sản gốm Chăm Pa bản địa. Đây cũng là cái tên đang được nhiều khách hàng tìm hiểu khi quan tâm đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn thời gian gần đây.
Quy mô và sản phẩm căn hộ tại Q’Terra Quy Nhơn
Q’Terra Quy Nhơn được xây dựng trên khu đất tại 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, với quy mô tháp đôi cao 39 tầng nằm trực diện quảng trường trung tâm thành phố. Toàn dự án cung cấp 864 căn hộ du lịch, hiện đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.
Hơn 65% quỹ căn tại đây là dòng Studio thông minh, diện tích dao động 32 – 38 m². Phần còn lại là các loại căn hộ diện tích lớn hơn, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách lưu trú lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê. Khối căn hộ được đơn vị quốc tế CBRE đảm nhận quản lý vận hành. Tòa tháp cũng liền kề khách sạn 5 sao Courtyard by Marriott, yếu tố được nhắc đến như một căn cứ giúp định vị mặt bằng giá cho thuê của dự án so với các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực.
Vị trí đối diện quảng trường trung tâm và kết nối tới các điểm du lịch
Dự án tọa lạc tại giao điểm của 5 trục đường huyết mạch, đối diện Quảng trường Nguyễn Tất Thành, hướng tầm nhìn ra bờ biển Quy Nhơn. Từ vị trí này, di chuyển đến quảng trường trung tâm, bãi biển Quy Nhơn hay Tháp Đôi chỉ mất khoảng 1 – 5 phút.
Trong bán kính chưa đầy 30km, cư dân và du khách có thể tiếp cận nhiều điểm đến quen thuộc của Quy Nhơn theo các mốc thời gian sau:
- 1 – 5 phút: Quảng trường trung tâm, bãi biển Quy Nhơn, Tháp Đôi
- 5 – 15 phút: Ghềnh Ráng Tiên Sa, Bãi Trứng, Nhà lưu niệm Hàn Mặc Tử
- 20 – 40 phút: Eo Gió, Kỳ Co, làng chài Nhơn Lý, Hòn Khô, khu du lịch sinh thái Cồn Chim
Khoảng cách di chuyển ngắn tới nhóm danh thắng này là một trong những căn cứ được đưa ra khi nói về khả năng khai thác lưu trú ngắn ngày của dự án, đặc biệt với nhóm khách chỉ có vài ngày nghỉ nhưng muốn di chuyển linh hoạt qua nhiều điểm tham quan trong ngày.
Kiến trúc “Wild Luxury” lấy cảm hứng từ di sản gốm Chăm Pa
Về mặt kiến trúc, Q’Terra theo đuổi phong cách Contemporary Traditional, kết hợp nét mộc mạc truyền thống với sự sang trọng đương đại. Chủ đầu tư cho biết ý tưởng thiết kế được khơi nguồn từ nghệ thuật gốm Chăm Pa cổ, thể hiện qua sắc gạch nung Luxury Terracotta phủ trên mặt đứng công trình.
Bên trong, họa tiết thổ cẩm Chăm H’roi được đưa vào các chi tiết nội – ngoại thất. Sự kết hợp này tạo ra một ngôn ngữ thiết kế riêng cho Q’Terra, khác với phần lớn các tòa tháp căn hộ du lịch ven biển miền Trung vốn thường theo hướng hiện đại thuần túy. Vùng đất Bình Định cũ vốn từng là kinh đô Vijaya của vương quốc Champa suốt gần 500 năm, nơi còn lưu giữ hệ thống tháp Chăm quy mô và còn nguyên vẹn tại Việt Nam – đây cũng là nguồn cảm hứng được chủ đầu tư nhắc tới khi giải thích lựa chọn thiết kế cho dự án.
Hệ thống tiện ích nội khu theo từng tầng
Tiện ích tại Q’Terra được bố trí theo từng tầng, phục vụ nhiều nhóm khách khác nhau trong cùng một tòa nhà. Tầng trệt gồm khu vực sảnh đón (welcome lounge) và vườn cảnh quan nội khu.
Tầng 2 được thiết kế cho nhu cầu kết nối đa thế hệ, với thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu tập yoga – pilates và khu giặt sấy chung. Lên tới tầng 21, cư dân có thể sử dụng hồ bơi vô cực hướng tầm nhìn panorama ra biển cùng phòng xông hơi sauna. Trên cùng, tầng 39 bố trí Sky Garden và Sky Lounge, là không gian ngoài trời trên cao của tòa tháp, nơi có thể ngắm toàn cảnh quảng trường và bờ biển phía dưới.
Thiết kế căn hộ Studio thông minh tối ưu công năng
Chiếm tỷ trọng lớn trong rổ hàng, các căn Studio tại Q’Terra được thiết kế theo hướng tối ưu diện tích, tương tự cách bố trí phổ biến tại Nhật Bản. Căn Studio C2, còn gọi là Friendship Studio, trang bị hệ TV xoay có thể chuyển đổi công năng thành bàn ăn, kết hợp sofa bed và giường chính, phù hợp cho nhóm bạn hoặc gia đình nhỏ đi cùng nhau.
Căn Studio C3 – Big Size Family Studio bố trí thêm giường tầng cùng hệ kệ treo mở, đáp ứng nhóm khách lưu trú lên đến 6 người trong cùng một căn hộ. Với diện tích chỉ 32 – 38 m², cách sắp xếp nội thất linh hoạt này giúp các căn Studio phục vụ được nhiều quy mô đoàn khách khác nhau mà không cần thuê thêm phòng.
Hạ tầng giao thông khu vực và tiềm năng khai thác dòng tiền
Quy Nhơn đang chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng mới trong giai đoạn 2027 – 2030. Sân bay quốc tế Phù Cát được quy hoạch nâng công suất phục vụ khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm vào năm 2030. Cùng thời điểm, tuyến cao tốc Bắc – Nam và cao tốc kết nối lên Tây Nguyên dự kiến hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Quy Nhơn với các thị trường khách du lịch nội địa lớn.
Trong bối cảnh tỷ lệ lấp đầy phòng phân khúc 4-5 sao tại Quy Nhơn duy trì ở mức 90 – 100%, các dự án căn hộ du lịch có đơn vị quản lý vận hành quốc tế như Q’Terra được xem là một lựa chọn cho nhà đầu tư quan tâm đến dòng tiền cho thuê ngắn hạn. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu mức giá cụ thể theo từng loại căn có thể tham khảo bảng giá bán căn hộ Q’Terra Quy Nhơn được cập nhật trên website dự án.
Thông tin về Q’Terra Quy Nhơn, bao gồm tiến độ triển khai, pháp lý và chính sách bán hàng, sẽ tiếp tục được cập nhật trên website. Khách hàng quan tâm có thể theo dõi các bài viết liên quan hoặc liên hệ theo thông tin đã đăng tải để nắm thông tin mới nhất về dự án.
